BRASIL 2014, TODOS LOS DETALLES EN NÚMEROS

(CNNMéxico) — Te presentamos algunos números que te darán una idea de la importancia deportiva, histórica y económica de este evento, que cada cuatro años concentra la atención de aficionados y no al fútbol.

El torneo

12 de junio al 13 de julio, las fechas en que se celebrará la Copa Mundial Brasil 2014

12 ciudades serán sede de juegos del Mundial: Belo Horizonte, Brasilia, Cuiaba, Curitiba, Fortaleza, Manaus, Natal, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, Salvador, Sao Paulo.

32 equipos participan

64 encuentros conforman el calendario.

35 millones de dólares (unos 455 millones de pesos) será el premio para el ganador de la Copa Mundial en Brasil 2014. El premio fue de 30 millones para España en 2010, de acuerdo con un reporte de The Wall Street Journal.

736 jugadores participarán en el Mundial Brasil 2014; 236 de ellos han participado en mundiales previos, de acuerdo con datos de la FIFA.

58 jugadores celebrarán su cumpleaños en el curso del Mundial, entre ellos el mexicano Memo Ochoa que cumple años este 13 de julio

43 años es la edad que cumplirá este 21 de junio el jugador de mayor edad que participará en Brasil 2014. Se trata del portero de Colombia, Faryd Mondragon, que se convertirá en el más veterano en disputar un Mundial en la historia, superando a Roger Milla, de Camerún, que participó a los 42 años

18 años y un mes, esa es la edad de Fabrice Olinga de Camerún, el jugador más joven de Brasil 2014. En la historia, el primer lugar lo ocupa Norman Whiteside, que jugó para Irlanda del Norte en España 1982, a  solo 41 días de cumplir 17 años.

68 años, son los años que cumplirá este 18 de junio el italiano Fabio Capello, entrenador de Rusia, que este Mundial es el director técnico de mayor edad. El título en la historia lo mantiene Otto Rehhagel, que tenía 71 cuando dirigió a la selección nacional de Grecia en Sudáfrica 2010.

42 años, la edad entrenador más joven en esta Copa Mundial, se trata de Niko Kovac, entrenador de la selección nacional de Croacia.

Cinco veces. Brasil, el anfitrión de este año, es el país que más veces se ha coronado campeón. Lo ha hecho en cinco ocasiones: 1958, 1962, 1970, 1994 y 2002.

La primera Copa del Mundo se realizó el 13 de julio de 1930 en Montevideo, Uruguay.

En 1942 y 1946 el torneo no se realizó debido a la Segunda Guerra Mundial. Se reanudó en 1950.

2010, año de la última Copa Mundial, se realizó el Sudáfrica. En la final España ganó por primera vez el torneo al derrotar a Holanda 1-0 en la final.

Brasil es el único país que ha participado en cada edición de la Copa del Mundo

En seis de las 19 ediciones de la Copa Mundial, las naciones anfitrionas han ganado. Uruguay en 1930, Italia en 1934, Inglaterra en 1966, República Federal de Alemania en 1974, Argentina en 1978 y Francia en 1998.

Las entradas

2 millones 961,911 entradas se han vendido, de acuerdo con información de la FIFA actualizada hasta el 5 de junio

3.1 millones de localidades son las disponibles

2.2 millones se vendieron a través de FIFA.com, informó la organización en un comunicado.

60% del total de localidades las adquirieron aficionados de Brasil. Los anfitriones compraron 1 millón 363,179 localidades, según la FIFA

196,838 entradas las compraron aficionados de Estados Unidos, el país tendrá el mayor número de aficionados extranjeros en el Mundial. Le siguen:

Argentina: 61,021 entradas

Alemania: 58,778

Inglaterra: 57,917

Colombia: 54,477

Australia: 52,289

Chile: 38,638

Francia 34,865

México 33,694.

0 entradas quedan para el partido inaugural, la final y las semifinales, según la FIFA.

600,000 turistas extranjeros llegarán a Brasil durante el Mundial, de acuerdo con el gobierno del país, además de los tres millones de brasileños que viajarán dentro del territorio.

La inversión

3.5 millones de dólares (unos 45,600 millones de pesos) gastará la FIFA en la tecnología línea de gol, que debutará por primera vez el Brasil.

El sistema consiste en 14 cámaras de alta velocidad situadas en varios puntos del campo, transmiten a un sistema computacional que rastrea el movimiento y permite confirmar si el balón cruzó o no la línea de gol.

2,000 millones de dólares invirtió la FIFA en gastos de operaciones del Mundial que se financiaron “exclusivamente con los beneficios obtenidos de los derechos de televisión y comercialización” del evento, informó el organismo este martes.

11,000 millones de dólares ha invertido el gobierno brasileño para las obras de la Copa del Mundo (entre construcción de estadios nuevos, remodelaciones, vialidades e infraestructura de transporte), muchas de las cuales están siendo terminadas a marchas forzadas.

Las ganancias que dejará

710,000 trabajos temporales y permanentes serán creados durante el Mundial, estima el gobierno brasileño

De los 2,000 millones que gastó la FIFA, 1,000 millones los recibirán proveedores de servicios brasileños, dijo la FIFA.

No todo es felicidad

61% de los brasileños no están contentos con ser anfitriones de la Copa del Mundo, de acuerdo con una encuesta del Pew Research Center.

Seis de cada 10 encuestados por la organización dijeron que ser sede del Mundial, es malo para Brasil, ya que los miles de millones de dólares gastados en el torneo serían mejor invertidos en servicios como la salud, escuelas y transporte público.

¿COMPRAR TU CASA O RENTAR? QUÉ ES MEJOR...

Por: Manuel Paredes y Wendy Solís

Tener una vivienda propia es el sueño de la mayoría de las personas. Esto no es sólo cuestión de estabilidad y estatus, también significa generar patrimonio, sin embargo no es igual de importante para todas las personas, ni le va bien a todos los estilos de vida. Veamos ambas caras de la moneda y rompamos mitos.

Por qué comprar

Todos hablan de las inversiones en terrenos o ladrillos, pero ¿por qué sí es buena inversión comprar bienes raíces?

Hay dos formas en las que una casa puede servir como inversión: que adquieras una vivienda que vas vivir con tu familia, o, invertir en un inmueble que vas a rentar –una casa o local comercial- que te permitirá tener un flujo de efectivo mes a mes.

El primer caso va generar tu patrimonio familiar a futuro, aunque te genere un gasto a corto plazo porque vas a pagar mensualidades de un crédito hipotecario, al final de un periodo tendrás una casa propia y habrás utilizado el crédito como complemento para un ahorro. Esta propiedad la vas a disfrutar –lo que también implica una dividendo- y, en el futuro, la podrías vender y obtener otra ganancia.

En el segundo caso, si estás más allá de crear patrimonio familiar, y buscas una inversión complementaria, entonces puedes invertir en propiedades que creen flujos por medio de rentas.

Una opción te genera una entrada de liquidez mensual, la otra te genera una inversión a largo plazo y ofrece seguridad.

Sin embargo, cuando decides comprar, lo primero es pensar por qué quieres una casa: sin duda lo primero que te mueve a tomar la decisión es la necesidad emocional y social de ser "propietario", pero cuidado, tener el capital también es importante.

Para la mayor parte de la población el sueño de tener su casa lleva como ancla una hipoteca a plazos que varían de 10 a 30 años, durante los que estarás amarrado con una deuda mensual de hasta 30% de tus ingresos netos.

Una buena señal para comprar casa es cuando ya puedes destinar la cuarta parte de tu salario neto, a pagar una hipoteca; cuando ya hiciste carrera en una empresa y no peligra tu empleo, o sientes que es momento de dar un paso adelante en el plano personal.

Así las cosas, el mero hecho de dejar de rentar o de vivir con algún familiar no siempre es una razón válida. Para muchos rentar es como tirar el dinero a la basura, pero pasa lo mismo con los primeros años de una hipoteca. Todo se va en intereses.

Fuente: Metros Cúbicos
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SEDATU INAUGURÓ LA FERIA DE VIVIENDA EN YUCATÁN

Autor: Carlos García

Fuente: Centro Urbano

Ramírez Marín encabezó la entrega de escrituras y apoyos de vivienda para personas discapacitadas y para mejoramiento de casas

Tras inaugurar la ‘Feria de la Vivienda Yucatán 2014’, el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín, recordó que la Política Nacional de Vivienda tiene entre sus líneas de acción la coordinación institucional, por lo que hoy todos los organismos nacionales de vivienda trabajan bajo las mismas normas.

“Las políticas no son solamente para decir los discursos, así no sirven, lo que sirven es que el Gobierno agarre esas políticas y las convierta en hechos que lleguen, que toquen y que pasen a la puerta, a la casa, a la vida de las personas”, enfatizó.

Ramírez Marín afirmó que Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares entregó durante el año pasado más de 24 mil casas en todo el país, gran parte de ellas para mujeres y resaltó que la Sociedad Hipotecaria Federal ha otorgado más de 18 mil millones de pesos en financiamiento a la vivienda, en tanto que el Fovissste se ha diversificado para crear nuevos productos que brinden más opciones para adquirir una vivienda.

Acompañado de Rolando Zapata Bello, gobernador de Yucatán, el secretario de la Sedatu dijo que más de 10 millones de personas no cuentan con una casa, por lo que el Gobierno Federal está trabajando para que estas personas encuentren una solución. “Ya no es una solución ligada solamente al Infonavit, ahora hay muchas ofertas, una gran variedad de ofertas”, dijo.

Durante el evento se entregaron apoyos para autoconstrucción de vivienda digna para personas con discapacidad por parte de Fonhapo, escrituras de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT) y el Fovissste, así como créditos sindicados por parte de la SHF.

Previamente, el titular de SEDATU inauguró el Desarrollo Certificado San Marcos, el cual contará con paneles solares, captación de agua pluvial, sistemas de ahorro de energía, áreas verdes y se encuentra cercano a fuentes de empleo.

En los eventos estuvieron presentes los titulares del Infonavit, Alejandro Murat; de SHF, Jesús Alberto Cano; de la Conavi, Paloma Silva; de Fovissste, José Reyes Baeza; el presidente municipal de Mérida, Renán Barrera Concha; el director del Instituto de Vivienda del estado de Yucatán, César Escobedo May, entre otros.
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NEGOCIO Y CASA PROPIA, METAS DE LOS NACIDOS DESPUÉS DE 1980

Fuente: El Financiero.

CIUDAD DE MÉXICO.- La generación del milenio o ‘millennials’ nacidos después de 1980, cuya vida laboral apenas inicia, por lo que sus finanzas comienzan a tomar forma, tienden a ahorrar con el fin de establecer un negocio o adquirir una vivienda.

María Angélica Marín, directora de desarrollo de productos de Old Mutual, expuso que el ‘talón de Aquiles’ de esta generación es el ahorro, aunque buscan la independencia financiera antes que sus antecesores de la Generación X o que los Baby Boomers.

“Aunque la mayoría de ellos no ahorra, cuando se les pregunta por sus objetivos, indican que necesitan una planeación financiera, sobre todo cuando quieren seguir aprendiendo, financiar una maestría o comprar un departamento”, señaló en conferencia de prensa.

De acuerdo con la directiva, esta generación conforma alrededor de 25 a 30 por ciento de la fuerza laboral de nuestro país y se prevé que en 2025 será de 75 por ciento, debido a la conformación demográfica del país.

No obstante, la manera en que las personas enfrentan sus finanzas cambia en función de su edad y su generación. “En México, la generación X creció con crisis, inflación y variación de precios; a diferencia de los padres, quienes vivieron mayor estabilidad y era más fácil conservar su trabajo o encontrar una casa”, señaló.

La educación financiera, sin embargo, sigue siendo el pie del que cojean todos los mexicanos, según Old Mutual, pues las personas terminan aprendiendo ‘como pueden’, porque nadie ha hecho foros educativos en materia de finanzas. “Lo importante es hacer un cambio en la mentalidad del ahorro que tienen las personas” apuntó Marín.

Ahondó que cuanto más cercana es la edad del retiro (conforme se acercan a los 30 años), los jóvenes empiezan a pensar en esta etapa. Agregó que el promedio de ahorradores de Old Mutual es de 35 años y 60 por ciento son mujeres.

¿CUANTO VALE EL TRI?...

#EsViernes
El valor del Tri

Entre la afición y uno que otro analista deportivo suele escucharse que no darían ni un peso por la Selección Mexicana actual, sin embargo, hoy el Tri tiene un valor aproximado de más de 35 millones de euros (mde).

De acuerdo con el sitio especializado Transfermarkt.co.uk, la plantilla de jugadores de México –según la alineación que utilizó en el amistoso contra EU de abril pasado– tiene en total un valor de 35 millones 150,000 euros, siendo Marco Fabián y Raúl Jiménez los jugadores más cotizados, con 5 mde y 3 mde respectivamente.

Esto es casi 7 mde por debajo de la cotización realizada en noviembre del año pasado, tras conseguir el boleto al Mundial, cuando estaba tasado en 42.6 mde, cifra que causó alarma, ya que se redujo su valor en más del 50% respecto a los más de 90 mde que valía a mediados de 2013.

Sin embargo, la cifra podría rondar los 100 mde con la incorporación de los jugadores no contemplados en esta cotización de Transfermarkt, ya que la mera inclusión de los "europeos" duplicaría el valor del seleccionado, es decir, cinco jugadores tendrían un valor total de 47 mde:

► Javier Hernández (16 mde)
► Giovani Dos Santos (10 mde)
► Héctor Moreno (7 mde)
► Diego Reyes (7 mde)
► Héctor Herrera (7 mde)
Fuente: Altonivel

CUIDEMOS LA TIERRA ANTES DE QUE SEA DEMASIADO TARDE

12 Sencillos Consejos Prácticos para cuidar el medio ambiente

12 TIPS PARA CUIDAR EL MEDIO AMBIENTE

12 Sencillos Consejos Prácticos para cuidar el medio ambiente

1. Usa el transporte público. Los viajes en coche suponen la mitad de las emisiones totales de CO2 procedentes del sector del transporte y la mayor parte se genera en los viajes de casa al trabajo o a la escuela, y viceversa. Usa el transporte público en la mayoría de los trayectos urbanos, como llevar a los niños al cole (les puedes llevar andando) y para los trayectos al trabajo puedes utilizar el trasporte público o elcoche compartido, o puedes optar por comprarte un coche eléctrico o usar la bicicleta.

2. Productos con certificación ecológica. La garantía de que un producto sea de “producción ecológica” nos informa de que nos llevamos a casa comida sana. Una explotación agrícola o ganadera con el sello de producción ecológica no contamina los río lagos con pesticidas y proporciona a los animales alimentos naturales.

3. Consume alimentos de temporada. Ahora en los supermercados se abastecen de productos traídos desde lejos. Esto requiere grandes cantidades de energía producirlos. Los alimentos autóctonos y de temporada requieren menos energía tanto es su cultivo como en su transporte. Además de ser más económicos, suelen ser más frescos, sabrosos y nutritivos.

4. Apaga la luz. Las habitaciones que no se utilizan deberían permanecer a oscuras. Y se deben sustituir las bombillas de toda la casa por unas de bajo consumo. Esto permite ahorrarnos dinero y reducir nuestra huella de carbono. Las bombillas de bajo consumo es cierto que son más caras pero duran unas diez veces más, lo que supone un ahorro.

5. Usa el lavavajillas en lugar de lavar los platos a mano. Existe un electrodoméstico que reduce realmente nuestro consumo energético a la vez que nos hace la vida más fácil que es el lavavajillas. Lavar los platos a mano con agua caliente puede resultar hasta un 60% más caro que hacerlo con un lavavajillas moderno a plena carga.

6. El algodón engaña. Las prendas de algodón pueden considerarse una buena opción. Sin embargo, la producción industrial de algodón tiene graves consecuencia medio ambientales derivadas de la necesidad de grandes cantidades de agua para su producción y el uso de pesticidas.

Hasta la década de los 60 el mar de Aral era el cuarto lago más extenso del mundo. Los soviéticos desviaron los principales ríos que abastecían el lago para utilizarlos para riego de enormes extensiones algodoneras. Debido a este uso indiscriminado del agua, el lago se fue encogiendo y en 1990 quedaba apenas del 25% de la superficie original, provocando la muerte de los peces y plantas autóctonas de la zona, y el sustento de muchas familias.

Usa prendas naturales de producción ecológica. Por ejemplo los beneficios del algodon ecológico son tanto para nuestra salud como para el medio ambiente porque es cultivado y crece en campos de tierra fértil libres de pesticidas, herbicidas y fertilizantes químicos sintéticos, y es hilado y producido sin químicos tóxicos.

7. Recicla. El reciclaje es una de las maneras más fáciles de combatir el Calentamiento Global, ya que evitamos generar mayor contaminación. Los vertidos de plásticos llegan a los océanos destruyendo la vida marina. Cada año mueren 1.000.000 criaturas marinas por la contaminación plástica de los mares. Por culpa del plástico estamos creado verdaderas islas de basura en los océanos. Por lo tanto es aconsejable adquirir el hábito de separar el plástico, el metal, el vidrio, el papel, y las pilas. Cada uno en su recipiente correspondiente. Si no lo tienes claro: Aprende a reciclar. Los botes viejos de pintura, los productos químicos, los aparatos eléctricos y electrodomésticos deben llevarse a un centro de reciclaje o punto limpio más cercano.

8. Usa riego por goteo en tu jardín. Sistemas de riego por goteo, también conocidos como sistemas de micro-riego, están diseñados para suministrar agua directamente a las plantas, con un mínimo de consumo. Los sistemas de riego por goteo son eficaces un 90 por ciento, mientras que los sistemas tradicionales apenas llegan al 60 por ciento.

9. Compost. ¡Devuelve tu basura orgánica a donde pertenece, a la tierra! En lugar de enviar cáscaras de plátano, y demás restos orgánicos al vertedero municipal, puedes convertirlos en abono orgánico. de esta manera está reduciendo los residuos. Además el compost también hace que las plantas fuertes y saludables, reduciendo la necesidad de fertilizantes y pesticidas químicos.

10. Ojo al termostato. El consumo energético disminuye hasta un 5% si bajamos un sólo grado el termostato de la calefacción. No pases calor en invierno, ajusta la calefacción a una temperatura razonable.

11. Menos plásticos. El plástico es ligero, resistente, impermeable, flexible, barato… Pero el excesivo uso de los mimos provoca contaminación en nuestras ciudades, ríos, lagos y mares. El plástico es un problema creciente para el medio ambiente, las bolsas de plástico y botellas que no se reciclan acaban en el agua y sobre el terreno en el que persisten durante cerca de 100 años. El plástico es el culpable de la muerte de numerosas especies en los océanos, debido a la ingesta accidental de plástico o por la asfixia, provocada por el taponamiento de las vías respiratorias con las bolsas de plástico. Este problema ambiental llega a extremos insospechables. Últimamente han descubierto una isla de plástico de dimensiones como la isla de Cuba, flotando a la deriva en el océano atlántico.

12. Plantar árboles en su jardín y la comunidad.Todo el mundo sabe que laplantación de árboles puede ayudar al medio ambiente. Los árboles secuestran las emisiones de CO2, reduciendo al mínimo los efectos del calentamiento global. También tienen muchos efectos beneficiosos. Los árboles enfrían tu casa, lo que reduce la energía utilizada para la refrigeración. Los árboles mejoran la salud mental, etc. Si no puedes plantar árboles por que no tienes jardín, financia proyectos de plantación de árboles, contribuyes de este modo a restaurar una selva tropical o a frenar la desertización.

 Fuente: Conciencia Eco

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BARBADOS Y OTROS PEQUEÑOS PAÍSES EN RIESGO POR EL CAMBIO CLIMÁTICO

El Día Mundial del Medio Ambiente

La pequeña isla caribeña de Barbados ha sido elegida este año por la ONU como país anfitrión del Día Mundial del Medio Ambiente, para llamar así la atención sobre los retos que afrontan este y otros pequeños estados insulares en desarrollo ante el cambio climático.

 La celebración del Día Mundial del Medio Ambiente comenzó en 1972 y ha crecido desde entonces hasta convertirse en uno de los principales vehículos de Naciones Unidas para instar a la acción positiva por el medio ambiente.

El objetivo del PNUMA con esta celebración, que es la mayor que tiene lugar anualmente a nivel mundial centrada en el medioambiente, es que lograr que “todos nos demos cuenta no sólo de nuestra responsabilidad en el cuidado de la Tierra, sino también de que todos podemos convertirnos en actores de cambio”.

“Cada acción cuenta y cuando se multiplican convirtiéndose en un coro mundial, su impacto se convierte en exponencial”, explicó su portavoz sobre una celebración que se observa en mas de cien países, con actividades como campañas de limpieza, exposiciones de arte y plantado de árboles, conciertos, recitales de baile, actividades en las redes sociales y concursos sobre el cuidado del planeta. EFEverde

CANADEVI, CONAVI y AHM firmaron convenios en Madrid.

La industria de la vivienda mexicana lució en el Salón Inmobiliario (SIMA)



Autor: Carlos García

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, junto con la Asociación Hipotecaria Mexicana y Conavi representó a la delegación mexicana en el Salón Inmobiliario de Madrid 2014 (SIMA) con una agenda de trabajo que incluyó reuniones con la banca privada, fondos internacionales y la COFIDES.

“SIMA es el primer evento internacional que sostiene Canadevi y consideramos que fue todo un éxito. Nuestro objetivo fue tener presencia en la muestra a través de un stand con el lema ʻMéxico, destino emergente de inversiónʼ; mismo que fue complementado con una importante agenda de trabajo de los organismos públicos y empresariales asistentes, y de los empresarios del sector”, comentó Fernando Abusaid, presidente nacional de la institución.

Algunos de los resultados obtenidos por la delegación mexicana fueron la firma de acuerdos, como el convenio de colaboración con la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) y Canadevi, cuyo objetivo es sumar esfuerzos para el desarrollo de las empresas afiliadas; intercambiar información relevante al sector vivienda y de crédito hipotecario; participar en eventos de difusión de información y análisis; compartir información de oportunidades de negocio que puedan ser de interés para los socios y agremiados de los organismos participantes y finalmente, establecer vínculos que permitan retroalimentar temas de interés de cada país.

Adicionalmente, la participación en SIMA 2014 permitió presentar empresas mexicanas con alto impacto regional, con lo cual se estableció un equipo de trabajo que dará seguimiento al interés manifestado por las instituciones financieras españolas.

Asimismo, se acordó que México será protagonista del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid 2015 con un nutrido programa que presente las diferentes oportunidades de inversión inmobiliaria.

La delegación mexicana estuvo conformada por Fernando Abusaid, presidente nacional de Canadevi; Paloma Silva, directora general de Conavi; Daniel Leal, presidente de la Asociación Hipotecaria Mexicana y un grupo de desarrolladores y valuadores de México.

La agenda de actividades concluyó con una comida con la Embajadora de México en España, Roberta Lajous Vargas.

Fuente: Centro Urbano

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La fuerza de la marca y su posicionamiento en el mercado hipotecario, también son un punto importante para el crecimiento del negocio de nuestros socios, el respaldo del corporativo a la red de franquicias y la excelente relación que existe con los aliados comerciales de Creditaria, los bancos con los que se realizan las operaciones. 

“Empezamos con una en Guanajuato, y este año estamos abriendo 2 más, que nos van a permitir la atención a mercados cautivos de manera más formal y cercana a ellos” indicó Jessica Liliana Muñoz, exitosa franquiciataria de Creditaria desde el 2012”.

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VIVIENDEROS MEXICANOS CONQUISTAN MADRID

Autor: Horacio Urbano.Fuente. Blog desde la Casa / centrourbano.com

MADRID.  Durante la cena con que cerró la presentación que realizó parte del sector vivienda mexicano en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), Paloma Silva de Anzorena, directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) destacó la importancia de que diferentes bancos, fondos de inversión e instancias relacionadas con el mundo financiero manifestaran su abierto interés por invertir en México, sea con capital o crédito en la vivienda y sectores relacionados.

Y es que durante la gira, los empresarios del sector sostuvieron reuniones con firmas como Banco Popular, Banco Espírito Santo y Banco Sabadell, siendo en cada caso, las cabezas de estas instituciones las que recibieron a desarrolladores de vivienda mexicanos.La gira, y en eso coinciden los promotores de la misma, Fernando Abusaid Quinard y Daniel Leal Díaz Conti, presidentes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) y Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM) respectivamente, tuvo como mayor virtud el presentar empresas en crecimiento de alto impacto regional, que se han especializado en diferentes segmentos del mercado y que conocen a detalle las plazas en que operan.

Al analizar los resultados de esta misión comercial, el presidente de Canadevi explicó a la embajadora de México en España, Roberta Lajous Vargas, que al hacer vivienda, lo que era local era la experiencia del desarrollador y el conocimiento de sus clientes y sus entornos, pero al llegar a los temas económicos el negocio se convertía en global en la medida en que hay opciones para obtener capital y crédito en cualquier lugar del mundo.Durante los días que este grupo de mexicanos, al ser parte de la agenda del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, formalizaron convenios bilaterales entre Canadevi, AHM y sus homólogos españoles con los que se pretende intercambiar experiencias exitosas, marcar alertas sobre situaciones que se salen de control en sus respectivos países y de oportunidades de inversión entre empresarios de ambos países.

Porque no es poca cosa la experiencia de un país como España, que en algún momento llegó a generar cerca de un millón de viviendas por año, aun cuando su población es de menos de la mitad de nuestro país.

Porque si bien, hoy el sector inmobiliario español sigue en crisis, el hecho es que fue el punto de partida en la reinvención urbana española, lo que es un antecedente muy importante si pensamos que hoy las nuevas políticas que operan en México buscan precisamente ordenar el territorio y poner en orden la anarquía urbana que hoy es una bomba de tiempo que pone en riesgo el desarrollo nacional.

Silva de Anzorena habló en repetidas ocasiones y ante distintas audiencias, incluyendo en éstas a la ministra de Fomento en España, Ana Pastor, de la enorme oportunidad que implica un programa de vivienda como el de México, que supone inversiones anuales por más de 350 mil millones de pesos y que se acompaña por un plan de infraestructura que tiene como objetivo final sumar esfuerzos para dar forma a ciudades más competitivas.Sin duda, el resultado de esta incursión por el mercado español es la primera buena noticia en lo que representa un importante proyecto para fortalecer la relación comercial entre ambos países, y que tendrá seguramente como detonante la visita de estado que en unos cuantos días realizará el presidente Enrique Peña Nieto por la Península Ibérica.

También en esta gira se sentaron las bases para lograr que México sea protagonista de la edición 2015 del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, incluyendo en el programa de este importante evento, una agenda que presente todas las oportunidades de inversión que ofrece nuestro país en materia de desarrollo inmobiliario.

Adicionalmente, se estableció un equipo de trabajo por parte de Canadevi para dar seguimiento al interés manifestado por las instituciones financieras españolas en busca de nuevas fuentes de fondeo para los empresarios del sector.

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5 TIPS PARA ESTIRAR LA QUINCENA

¿Eres de las personas que al recibir tu quincena empiezas a repartir dinero y te queda muy poco para el resto de los días?

Si tú eres parte de este grupo, puedes poner en práctica los siguientes consejos para 'estirar' tu ingreso:

-Arma un presupuesto: Te sorprenderá lo mucho que puedes organizarte si haces un balance entre lo que ganas y lo que debes pagar. Eso te permitirá ver qué gastos están de más, quizá son los que le están robando días a tu quincena.

-Haz del ahorro tu respaldo: Uno de los fines de ahorrar es contar con un fondo que te cubra la espalda en caso de un imprevisto. Nadie puede evitar gastar ante algo inesperado y ante un escenario así, es seguro que te quedarás corto pero si cuentas con ese respaldo monetario, no tendrás mayores problemas.

-Sal a divertirte sin la tarjeta: Salir a pasear, al cine, o a un bar con tu tarjeta de crédito o débito puede costarte caro. Este punto se relaciona mucho con el primero, pues en tu presupuesto puedes incluir el rubro de entretenimiento y destinar un monto determinado. Así, si sales sabes cuánto puedes gastar, por lo que también se recomienda que lleves solo el efectivo que gastarás. En cambio, si llevas tu tarjeta siempre estará latente el riesgo de gastar de más.

-Controla la fiebre del viernes de quincena: Es común ver los centros comerciales, los cines y los restaurantes a reventar en un fin de semana de quincena y muchos terminan gastando de más. Si puedes apegarte a tu presupuesto, limitarte o evitar la fiebre de esos primeros días de quincena, seguro tendrás más para cubrir los gastos que en realidad importan.

-Haz las cuentas: Los cigarros, golosinas, taxis, cafés, revistas y todas esas cosas que no son necesarias se comen parte importante de tu ingreso. Si a la semana haces la suma de lo que estás gastando en estas cosas te sorprenderás. Recuerda, si tu presupuesto te da para comprarlo adelante, pero si gastas en comida y artículos innecesarios dejando de lado pagos más importantes, entonces tienes que empezar a recortar por aquí.

Fuente: Dinero en imagen

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Muestra Ruba solidez financiera.

Expandirá la empresa diversificación geográfica.

Aura Fuentes 

La inmobiliaria Ruba mostró sólidos indicadores financieros como resultado de su generación de flujo libre de efectivo positivo y bajo nivel de deuda, además de que la línea comprometida, otorgada por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), respalda la fuerte liquidez de la empresa.

Así lo determinó la calificadora Standard y Poor’s, tras confirmar riesgo crediticio corporativo y la emisión de deuda en escala nacional –CaVal– de ‘mxA-’ de la empresa viviendera; además de revisar la perspectiva a positiva de estable. Indicó que la perspectiva refleja la expectativa de que Ruba alcanzará una mayor escala sin incurrir en montos significativos de deuda adicional, lo que permitirá mejorar su rentabilidad y expandir su diversificación geográfica en el país.

A decir de la calificadora, la eficiente administración de capital de trabajo de Ruba y su estrategia de adquisición de tierra a través de alianzas le proveen de una amplia flexibilidad financiera para consolidar sus planes de crecimiento. “Evaluamos el perfil de riesgo del negocio de Ruba como ‘débil’. En nuestra opinión, el perfil de negocio de Ruba está limitado por su relativamente pequeña escala”, expuso el comunicado de Standard y Poor’s. La calificadora mencionó que la inmobiliaria muestra una tendencia de mayor crecimiento y diversificación al incrementar sus operaciones en el centro del país, lo que fortalecería su posición competitiva en el sector de vivienda. Destacó que mantiene una estrategia de adquisición de tierra bajo alianzas, por lo que minimiza sus requerimientos de flujo y de financiamiento externo. Según los pronósticos de Standard y Poor’s, durante los siguientes dos a tres años, Ruba mantendrá una estructura de capital similar a la actual con un limitado uso de deuda y generación de flujo libre.

El escenario base prevé el crecimiento de volumen de ventas de tres y 3.5 por ciento en 2014 y 2015, en línea con el crecimiento esperado del Producto Interno Bruto (PIB) en México, así como un incremento de los precios promedio de la vivienda de 3.5 puntos porcentuales en 2014 y 3.3 en 2015, como resultado de una mezcla de ventas con más unidades de vivienda media.

Al respecto, el director General de Ruba, Jesús Sandoval Armenta, expresó mediante un comunicado de prensa que la perspectiva positiva por parte de Standard y Poor’s es una muestra de la confianza a la visión de largo plazo de la empresa, su equipo, estrategia y tendencia de buenos resultados mostrados por cuarto año consecutivo. “Seguiremos trabajando para mantener una empresa sana y bien capitalizada para hacer frente a los nuevos retos de la industria.

Estamos confiados en que el apoyo del Gobierno Federal al sector y el impacto de las reformas estructurales se traducirán en un mayor crecimiento, empleo y demanda de vivienda que abrirán espacios y buenas oportunidades de crecimiento”, indicó Sandoval Armenta.

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Fuente: Capital de México - Finanzas.

Creditaria, ¡un modelo de negocio con éxito garantizado!.

A lo largo de mi experiencia profesional he colaborado dentro de diferentes giros comerciales pero en su mayoría de las ocasiones ha sido brindando el apoyo a las personas que querían emprender un negocio propio o que buscaban hacer una inversión en los canales de franquicias. 

En innumerables ocasiones la gente me solía preguntar sobre ¿dónde hacer una inversión?; ¿Cuál es la mejor franquicia?; ¿Qué tipo de negocio es el mejor en la actualidad? Desgraciadamente estas preguntas no tienen una respuesta universal. Muchas ocasiones su interés se centra en las opciones que se publicitan en las publicaciones (gráficas o electrónicas) así como en los eventos de franquicias. Muchos otros consideran como oportunidad el tipo de negocio que perciben como exitoso debido a la cercanía que tienen con la marca en ese giro al ser consumidores contantes de dichos negocios.

Es por ello que en CREDITARIA tenemos como política el brindar una asesoría que nos permita comprender el negocio que tiene en mente la persona que se interesa por incursionar en el sector del crédito hipotecario. En el caso de las personas que ya están operando dentro de este negocio nos centramos en comprender las dificultades que han tenido dentro del mismo para poder mostrarles la manera en la que pueden obtener el crecimiento que están buscando.

En reiteradas ocasiones comento que la gente confunde saber operar un negocio con el comprender de negocios. Esto va más allá de un simple juego de palabras. Es en esencia la diferencia entre el fracaso o el éxito de una inversión. Es por ello que cuando la gente me pregunta sobre el cuál es la mejor franquicia, respondo que tendrá que analizarse sobre cuál es el mejor sector económico. Y para ello tendrán que observar las tendencias existentes en el mercado, pero de igual forma es importante el poder comprender y atender a los intereses que tienen en el ramo profesional, personal y como inversionista.

Por este motivo, en Creditaria nos enfocamos a asesorar a cada uno de las personas que se interesan en nuestro modelo de negocio. Esto es asumir la responsabilidad de cuidar la inversión de las personas que están contemplando esta opción como una fuente de ingresos. El lema que tenemos es de “hacer negocios a largo plazo; ya que el éxito del negocio está basado en el éxito de su negocio”.

Los invitamos a que se acerquen a Creditaria estamos seguros que podremos apoyar ese proyecto que tienen en mente mejorando y creando las mejores condiciones del mercado hipotecario.

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Presenta Beteta libro de Vivienda

El autor prevé una recuperación para el ramo Aura Fuentes De acuerdo con Ignacio Beteta Vallejo, autor del libro La industria de la Vivienda en México, un potencial por explotar, el país atraviesa un año de reordenamiento en el sector, por lo que el crecimiento que mostrado en años anteriores no podrá seguir en 2014; no obstante, consideró probable el desarrollo de una fase de recuperación.

“Es evidente que la Política de Vivienda no sólo consiste en construir casas, hay que considerar que debe haber un orden urbano entre la edificación y los servicios que se tienen que proporcionar: drenaje, agua, construcciones complementarias como hospitales, escuelas y centros comerciales, y celebramos que la nueva administración tenga en sus prioridades tener un equilibrio más claro de lo que es la construcción con los servicios urbanos”, aseguró.

Al respecto, Víctor Manuel Requejo, director general de Banco Inmobiliario Mexicano, comentó que estas acciones se corrigen dentro de la nueva tesis de desarrollo urbano, “y aunque se está construyendo menos vivienda, se están construyendo viviendas de más calidad”. “Tenemos que trabajar mucho en el país para este sector tan indispensable para el bienestar del estado y desarrollo de México”, mencionó Ramón Lecuona, director de Negocios en la Universidad Anáhuac del Norte.

En su libro, Ignacio Beteta realizó un análisis profundo de la vivienda, el cual forma parte de un proyecto de la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM) en el que asegura se deben coordinar acciones en la industria con una interrelación entre la construcción y el desarrollo de los complementos urbanos.

El economista indicó que el ramo de la vivienda en el país es “un sector que es complicado, pero fascinante”, declaración con la que coincidió Jesús Alberto Cano Vélez, director general de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), quien durante su discurso mencionó que el ámbito inmobiliario es complicado en todo el mundo y que las crisis al respecto se originan en el rubro hipotecario. Ignacio Beteta subrayó la importancia de los créditos hipotecarios para complementar la construcción de viviendas; la necesidad de generar plusvalía en la industria y la importancia de una “comunicación entre grupos interdisciplinarios, financieros, constructores, arquitectos, promotores e industriales, sin descuidar la parte social”.

Fuente: Capital de México - Finanzas.

Mejora tu hipoteca ¡hoy mismo! con Creditaria.

Desde el año 2000 en México se generó una baja constante en las Tasas de Interés del 25% a 9% así como una tendencia a eliminar la colocación de Créditos Hipotecarios en UDIS ó Veces el Salario Mínimo (VSM).

Esto permite a cualquier acreditado MEJORAR las condiciones contratadas originalmente (aún en créditos muy recientes) y reducir el Pago Mensual y/o el Plazo Remanente del Crédito, disminuyendo el % del ingreso familiar destinado al pago de tu hipoteca. Por Ejemplo: Sergio, contrató en 2003 una hipoteca por $565,659.25 equivalente a 175,158 UDIS, con una mensualidad de $7,147.55 pesos.

En 9 años y a pesar de haber pagado puntualmente, en noviembre del 2011 la mensualidad subió a $9,795.33 ¡Un incremento del 37%! y la deuda total ahora es de $708,153.33 pesos ¡Aumentó 27.2%! por estar contratada en UDIS. Se acerco a nosotros y en un mes mejoramos su hipoteca. Reduciendo 5 años en el plazo y un 10% en el pago de la mensualidad, que ahora será fija toda la vida del crédito.

Rodrigo, contrato en 2009 una hipoteca en pesos por 15 años de $1,900,000.00 en tasa fija de 12.9% y una mensualidad de $26,045.72 muy competitiva aparentemente, con un plazo remanente de 13.2 años. Se acercó a nosotros y en un mes mejoramos su hipoteca. Ahora paga una mensualidad de $23,907.75 a un plazo de 10 años con un ahorro de $1,036,613.00 y 41 meses.

Fuente: El Economista.

Si quieres mayor información o resolver cualquier duda. 

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