Desde el año 2000 en México se generó una baja constante en las Tasas de
Interés del 25% a 9% así como una tendencia a eliminar la colocación de
Créditos Hipotecarios en UDIS ó Veces el Salario Mínimo (VSM).
Esto permite a cualquier acreditado MEJORAR las condiciones contratadas
originalmente (aún en créditos muy recientes) y reducir el Pago Mensual y/o el
Plazo Remanente del Crédito, disminuyendo el % del ingreso familiar destinado
al pago de tu hipoteca. Por Ejemplo: Sergio, contrató en 2003 una hipoteca por
$565,659.25 equivalente a 175,158 UDIS, con una mensualidad de $7,147.55 pesos.
En 9 años y a pesar de haber pagado puntualmente, en noviembre del 2011
la mensualidad subió a $9,795.33 ¡Un incremento del 37%! y la deuda total ahora
es de $708,153.33 pesos ¡Aumentó 27.2%! por estar contratada en UDIS. Se acerco
a nosotros y en un mes mejoramos su hipoteca. Reduciendo 5 años en el plazo y
un 10% en el pago de la mensualidad, que ahora será fija toda la vida del
crédito.
Rodrigo, contrato en 2009 una hipoteca en pesos por 15 años de
$1,900,000.00 en tasa fija de 12.9% y una mensualidad de $26,045.72 muy
competitiva aparentemente, con un plazo remanente de 13.2 años. Se acercó a
nosotros y en un mes mejoramos su hipoteca. Ahora paga una mensualidad de
$23,907.75 a un plazo de 10 años con un ahorro de $1,036,613.00 y 41 meses.
Fuente: El Economista.
Si quieres mayor información o resolver cualquier duda.
No hay comentarios.:
Publicar un comentario