¿Sabías que puedes cambiar tu hipoteca por una de mejores condiciones?

¡Mejore las condiciones de su hipoteca actual!

¿Actualmente está pagando una hipoteca y los pagos le quitan el sueño porque son muy elevados, o paga y su deuda no baja?... ¡Tenemos una muy buena noticia para usted! Ya puede mejorar las condiciones de su hipoteca, a mejor plazo, mejores mensualidades, etc.

Anteriormente los bancos no permitían cambiar la hipoteca, pero en la actualidad la situación es completamente diferente. Todo el que está pagando su casa y desea cambiarse, lo puede hacer cumpliendo con un trámite sencillo. Pero… ¿En qué situaciones conviene hacer esta mejora?

Por ejemplo, si usted adquirió su hipoteca en UDIS o en Veces Salario Mínimo (VSM) seguramente su deuda sigue igual o peor que antes; o bien, si al pactar su crédito la tasa de interés era muy elevada a comparación a las actuales, quizá sea un buen momento para replantear su deuda con una mejor alternativa.

También pueden aprovechar de esta situación personas que tienen contratado un servicio reciente y encontraron una mejor alternativa,  o simplemente si sus condiciones de crédito le son desfavorables por alguna circunstancia y considera que puede encontrar una solución.

Sólo tiene que solicitar un nuevo crédito a la institución que más le convenga según sus necesidades con el objeto de liquidar el anterior y quedarse con la nueva opción.

¿Le interesa saber más sobre este trámite?... Llámenos al 01800 444 1 444 sin costo para ti desde cualquier parte de la República Mexicana. ¡Un ejecutivo hipotecario te atenderá y resolverá todas tus dudas! Nuestro servicio es sin costo. ¡Hágalo ahora mismo!

 www.creditaria.com.mx

Hipotecas seguras por lluvias

Ante las fuertes afectaciones provocadas por los fenómenos meteorológicos “Ingrid” y “Manuel” en estados como  Guerrero, Oaxaca y Chihuahua, la AMIS advierte a las personas que cuentan con una hipoteca revisar la cobertura de sus seguros. La AMIS pide a los acreditados hacer uso de su seguro de hipoteca ante daños ocasionados por los huracanes “Ingrid” y “Manuel” en las costas mexicanas De acuerdo con Recaredo Arias, director general de la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros, los afectados que actualmente cuenten con un crédito hipotecario deben considerar sus coberturas, debido a que tradicionalmente estos financiamientos tienen un seguro que sólo cubre este tipo de eventualidades. No obstante, advirtió que los daños ocasionados en el inmueble o sus contenidos no son protegidos por este tipo de seguros. En tanto que para quienes son derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), y que cuenten con un crédito vigente, pueden hacer uso del seguro que protege su vivienda contra daños que dejan este tipo de fenómenos meteorológicos. Por lo anterior, explicó que para hacer válido este seguro, las mensualidades del crédito deberán estar al corriente a la fecha del siniestro; una vez reportado al Infonavit, éste realizará una inspección a la vivienda para determinar el monto de indemnización y el pago se deberá realizar hasta la firma de un convenio de regularización en los pagos por parte del acreditado.  Fuente: Centrourbano.com        www.creditaria.com.mx

Cómo prepararte para tu primer crédito.

La obtención del primer crédito es un reto que vale la pena enfrentar, sobre todo porque puede ser la puerta para grandes oportunidades. Es importante tener en cuenta algunos detalles antes de solicitarlo y, por supuesto, cuidar su manejo, para generar un buen historial crediticio.

Una mirada al espejo

El primer paso es hacer una autoevaluación, en donde puedas identificar si en verdad eres sujeto de crédito.

Cómo se entra y sale del buró

Toda persona que tiene un crédito o paga un servicio como el teléfono, televisión de paga o gas, genera un reporte en el buró de crédito, que sirve para identificar la puntualidad con la que puede cubrir los compromisos crediticios.

El costo del dinero

Al contratar un crédito debes saber cuánto te va a costar, y esto lo puedes identificar a través de las tasas de interés.

Las tasas de interés son diferentes

Como en cualquier mercado, hay que cotizar y encontrar el producto que mejor se apega a nuestras necesidades.

Si voy por un crédito hipotecario, ¿en qué me debo fijar?

Es importante tener en cuenta los plazos y las fechas de corte y pago de intereses. Los pagos directos a capital son aquellos que se realizan directamente sobre el monto del préstamo, y son de vital importancia para saber en qué momento estamos reduciendo la deuda y no sólo pagando intereses. Para saber más sobre cómo se aplican los pagos que hacemos al banco, es relevante solicitar un plan de amortización, y cuando se adelantan pagos asegurarse que éstos vayan directo al capital y que no se compartan entre deuda e intereses o sólo intereses.

Al respecto, investiga también si hay penalizaciones por hacer pagos adelantados. Es importante preguntar por las limitantes del crédito hipotecario, y es que en algunos casos no se permite arrendar el inmueble ni ceder los derechos durante la vigencia del crédito.

 www.creditaria.com.mx