El nuevo producto de Scotiabank, Hipoteca 7x5 presume dos beneficios principales: tasas de interés bajas y la renovación de éstas cada cinco años.
El nuevo esquema de esta institución financiera, ya disponible, es el primero de este tipo en el País y atenderá a clientes con alta capacidad de pago con preferencia a plazos cortos en su crédito hipotecario, explicó el director ejecutivo de crédito hipotecario del banco, Enrique Margain.
Tras cinco años, el acreditado deberá hacer una revisión de tasas y elegir entre una fija y una variable. Este proceso funcionará cada cinco años del plazo.
Tras cinco años, el acreditado deberá hacer una revisión de tasas y elegir entre una fija y una variable. Este proceso funcionará cada cinco años del plazo.
"No es una tasa variable, es una tasa fija con opción de renovar una tasa fija a un periodo más corto de cinco años", aseguró.
La tasa de interés que manejará este producto de Hipoteca va desde 7.30 % hasta 7.85%. con un CAT desde el 9.5% hasta el 10.0% y los plazos para este nuevo producto son a 5, 10, 15 y 20 años.
Para la tasa variable, Scotiabank considera la Tasa de interés Interbancaria de Equilibrio (Tie) que en el momento de la reconversión exista más 4.5 por ciento, pero con un tope de 13.5 por ciento.
Actualmente esta tasa es de 3.3 por ciento, por lo que la tasa variable es de 7.8 por ciento.
Este crédito está pensado para profesionistas independientes y personas jóvenes que ejercerán su préstamo hipotecario por primera vez principalmente, explicó.
El monto máximo de un préstamo bajo el esquema Hipoteca 7x5 es de 8 millones de pesos y una de las grandes ventajas es que por pago anticipado en este crédito no hay penalización.
Para los siguientes 12 meses Scotiabank estima otorgar mil 500 créditos bajo este nuevo esquema por un monto de 2 mil millones de pesos de un total de 20 mil millones de pesos destinados a préstamos hipotecarios.
El director general de banca de consumo de Scotiabank, Carlos Lomelí Alonzo, destacó que el esquema es retomado del que ya funciona en la casa matriz del banco en Canadá, Cuestionado sobre si esto no implica una regresión a esquemas con tasas variables aseguraron que en México hay estabilidad macroeconómica.
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Fuente Notimex
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