David Razú, candidato del Partido de la Revolución Democrática (PRD) a la delegación Miguel Hidalgo, compartió en cordial desayuno con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Valle de México, los ejes temáticos de su política en vivienda.
Razú Aznar compartió que en la delegación Miguel Hidalgo se tiene un problema grave en el norte de la delegación que no responde a un desarrollo urbano adecuado, ya que los usos de suelo están muy limitados, y que si se va a dichas zonas, se puede encontrar una cantidad importante de de vivienda precaria o de riesgo que está principalmente en vecindades, y que son viviendas de lámina con cartón y aluminio, multifamiliares, pero que en sus usos de suelo no están siendo observados ni normalizados y dijo que la única alternativa, es verticalizar esos predios.
“No se tiene otra alternativa para estas zonas. Sí necesitamos pensar en un plan de densificación y redensificación de todas las zonas de la delegación. Desde Lomas de Polanco hasta el norte de la delegación, tenemos una cantidad importante de predios, también en Pensil, la Anáhuac, que son terrenos planos de entre 400 y 500 metros y donde hay hasta 15 familias viviendo hacinadas, sin servicios apropiados apretujados en espacios promedio de 12 metros”.
Dijo que hay presión para que las personas de ingresos medios y bajos tengan que salir de ciertos puntos por la edificación constante en la delegación y que es un tema que se tiene que manejar desde las reglas del código fiscal, pero primeramente, se tiene que trabajar en una planeación integral para resolver la demanda de vivienda, y que ésta sea para todos los niveles de vivienda, tanto para el Premium como a nivel social.
Propuso para estos predios la realización de financiamiento mixto para dotar de viviendas de tipo social y medio, y que incluso, han tenido acercamientos con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y otras instancias para revisar el uso del suelo en esos predios.
Por su parte, el candidato a la delegación Azcapotzalco, Antonio Padierna Luna, dijo que en los últimos años, la demarcación presenta una marcado despoblamiento, ya que han pasado de tener 600 mil habitantes en 2005, a cerca de 400 mil para este año, en tanto que la edad promedio de los habitantes es de 45 años y es madura, además que se ha caracterizado por una migración hacia el Estado de México y que eso no es bueno para un gobierno, porque se les debe garantizar la permanencia.
“Azcapotzalco, con su vocación de suelo industrial, ha provocado que con el desarrollo urbano hayan quedado en el interior de las colonias muchas industrias que han quedado en abandono, sueltas, y las que se han quedado, llevan todavía transporte pesado que ocupa calles y hay un deterioro correspondiente”.
Dijo que a la delegación le caracteriza entre las más urbanas con viviendas unifamiliares de grandes extensiones, y que esa es la característica de pueblos y barrios, como los de Clavería y Nueva Santa María, con casas de 800 metros o más, que al mismo tiempo se puede convertir en un atractivo para propietarios, desarrolladores y las organizaciones sociales que promuevan vivienda.
Dijo que lo anterior genera un impacto urbano, de medio ambiente y vial y que por ejemplo, en San Pedro Xalpa, Santiago Ahuizotla, San Pedro y San Miguel Amantla, se ha recargado mucho la construcción de vivienda, aparte del Circuito Interior y la calle de Geranio en los límites con La Raza.
Finalmente dijo que esa delegación puede ser un polo de atracción e inversión para el desarrollo de infraestructura urbana y óptima y como muestra señala que se ha generado la construcción de grandes plazas comerciales que traen reactivación económica a la delegación, en la cuáles se compromete a trabajar.
Fuente: centrourbano.com
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